北上广深一起跌,这些二线城市却悄悄地涨了

7月29日,中国社科院财经战略研究所发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示,6月,全国核心城市新房价格基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。 其中,一线城市新房价格平均环比下跌0.615%。二线城市新房价格平均环比上涨0.146%。二线城市中,宁波新房价格环比上涨0.96%居首位,青岛新房价格环比下跌0.76%居末位。 报告显示,在房价趋于平稳的同时,国内部分城市二手住房成交量也继续快速下探。 10大重点城市二手住房成交量指数比5月下降了26%,但仍高于2018年同期成交量。 从量在价先的一般性规律看,在其它条件不变的情形下,二手房成交量的快速下降,表明房价存在一定的下行动力。 一线城市新房价格平均环比下跌0.615%。北京、广州房价继续保持稳中微降的态势。 其中,广州环比下跌0.86%,北京环比微跌0.48%。深圳环比下跌0.98%,上海环比微跌0.14%。 报告预测, 2019年一季度的市场小阳春,一定程度上透支了下半年的市场需求,一二线城市短期存在下调的动力。而三四线城市住房市场可能将先后进入下行小周期,房价稳中趋降。 中国社会科学院财经战略研究院 《中国住房市场发展月度分析报告》 (2019年07月) 1.核心城市房价涨速连续3个月下降,二手房成交量较快下探 2019年6月核心城市房价基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。反映全国24个核心城市房价综合变动的纬房核心指数显示,2019年6月,纬房核心指数微升至105.82点。与5月的105.73点相比,房价环比仅上涨了0.09%。截至2019年6月,核心城市住房价格虽已经连续上涨5个月,但自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓,近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。 从房价累计涨幅看,核心城市房价波幅也在减弱。2019年上半年核心城市的房价波幅,要显著低于2018年同期。纬房核心指数显示,与2019年1月的102.52点相比,2019年6月核心城市房价累计上涨了3.22%。与2018年1月100点相比,2018年6月核心城市房价累计上涨了8.29%。2019年的房价峰谷差距较2018年显著缩小。 注:纬房核心指数综合了全国24个核心城市住房价格的变化,可作为中国房地产市场的重要晴雨表。24个核心城市分别为上海、北京、深圳、广州、天津、重庆、苏州、杭州、武汉、成都、南京、宁波、青岛、郑州、无锡、长沙、厦门、济南、西安、沈阳、大连、福州、南通、东莞,基本覆盖了中国最具经济竞争力的城市群体。其中包含一线城市4个,准一线城市4个,二线城市16个。纬房核心指数以2018年1月为房价基期,以各城市2017年商品住房销售额为指数权重进行综合计算。 从二手房成交量指数看,在房价趋于平稳的同时,核心城市二手住房成交量也继续快速下探。2019年6月,10大重点城市二手住房成交量指数为155.28,比5月下降了26%,但仍高于2018年同期成交量。从量在价先的一般性规律看,在其它条件不变的情形下,二手房成交量的快速下降,表明房价存在一定的下行动力。 十大城市二手住房成交量指数(2017年1月成交量=100)。 2.一线城市房价整体微跌,其中上海、深圳由涨转跌,北京、广州继续下跌 一线城市房价由结构性微涨转变为整体微跌。一线城市纬房指数监测显示,2019年6月,一线城市房价平均环比下跌0.615%,涨速比上月下降0.753个百分点。北京、广州房价继续保持稳中微降的态势,其中广州环比下跌0.86%,北京环比微跌0.48%。上海、深圳由小涨转为小跌,其中深圳环比下跌0.98%,上海环比微跌0.14%。 从2018年1月以来的累计涨幅看,近一年半以来一线城市房价也未出现显著上涨。一线城市中房价累计涨幅最高的深圳为2.92%,最低的上海为-6.29%,大体处于相对平稳区间。 3.准一线及二线城市房价涨速进一步下降 准一线城市房价涨速进一步下降,但房价上涨格局暂未出现逆转。准一线城市纬房指数监测显示,2019年6月,准一线城市房价平均环比上涨0.948%,涨速比上月收窄0.6个百分点。其中杭州环比上涨0.74%,涨速比上月收窄0.87个百分点;重庆环比上涨0.25%,涨速比上月收窄0.71个百分点;天津环比下跌0.8%。6月热点城市苏州环比上涨3.6%,涨速虽比上月下降1.21个百分点,但相对涨速仍然略高。 二线城市房价总体平稳。二线城市纬房指数监测显示,2019年6月二线城市房价平均环比上涨0.146%,涨速比上月进一步收窄0.114个百分点。二线城市中,宁波房价环比上涨0.96%居首位,青岛房价环比下跌0.76%居末位,涨跌幅均相对较弱。近年来房价出现较大涨跌波动的厦门,6月房价环比涨速降至0.58%,比上月降低0.93个百分点。西安、成都等曾经的热点城市房价均较为稳定。 4.三四线城市房价涨跌互现,总体较为平稳 三四线城市短期房价涨跌互现。三四线城市纬房指数监测显示,2019年6月,三四线城市房价平均环比上涨0.192%,涨速比上月略扩大0.061个百分点。118个三四线样本城市中,上涨的城市为65个,比上月增加15个,上涨城市占比为55%。2019年6月,作为环京风向标的廊坊(燕郊)房价环比下降2.41%,降幅与上月相近(2.64%)。 三四线城市房价总体较为平稳。从同比看,与2018年6月相比,2019年6月118个三四线样本城市中,同比上涨的城市为72个,上涨城市占比为61%。6月三四线城市房价平均同比上涨2.667%,比上月降低1.517个百分点。 5.核心城市住房租金缓慢上涨 反映全国22个核心城市住房租金总体变化的纬房租金核心指数显示,核心城市住房租金在3月及4月季节性调整之后,5月及6月重拾上涨。2019年6月,核心城市住房租金指数为104.64,环比上涨0.39%,同比上涨1.17%。尽管租金再度上涨,但受经济形势等因素制约,租金涨速较上年同期大为减缓。在租金涨速不及预期的条件下,经营方式相对激进的长租公寓经营企业将面临较大的经营压力,部分长租公寓企业“爆雷”可能性增大。 注:纬房租金核心指数综合了全国22个核心城市住房租金的变化,可作为分析中国住房市场变化的重要参照系。22个核心城市分别为北京、成都、大连、东莞、广州、杭州、济南、南京、青岛、厦门、上海、深圳、沈阳、苏州、天津、武汉、长沙、重庆、福州、南通、宁波、无锡,基本覆盖了中国最具经济竞争力的城市群体。其中包含一线城市4个,准一线城市4个,二线城市14个。纬房核心租金指数以2018年1月为租金基期,以各城市2016年在岗职工工资总额为指数权重进行综合计算。

曝国安主教练施密特下课 新帅马上就到北京

在争冠的冲刺阶段,北京中赫国安遭遇2连败,从榜首位置跌至第3。北京时间7月30日晚,北京中赫国安董事长周金辉亲自与施密特进行了谈话,谈话的结果很明确,施密特不再担任球队的主教练一职。据悉,接过帅印的教头就是前里昂主帅热内西奥,而新帅也将在明日(7月31日)抵达北京。 推荐阅读: 要解散?身价超10亿球队夏窗将走11人,全部0转会费 俄超球队官方宣布:国安签下巴西中场费尔南多 重磅!曝国安主教练施密特下课 新帅明天就到北京 「施密特离开 新帅将至」 2017年6月10日,国安官方宣布施密特成为球队新一任主教练。接过国安教鞭的半个赛季,施密特率队获得第9的成绩,足协杯早早出局。 2018赛季,国安在联赛获得半程冠军的情况下,最终名列第4无缘冠军。但在足协杯中,国安获得了冠军,直接晋级本赛季亚冠小组赛。 本赛季国安再次获得联赛半程冠军,但近2轮连续不敌苏宁、建业,从榜首位置跌落至第3,从冠军最大热门一下子失去了夺冠的主动权,亚冠成为BIG4中唯一未能从小组出线的球队,足协杯无缘4强。 重磅!曝国安主教练施密特下课 新帅明天就到北京 由于球队近来战绩不佳,联赛夺冠前景不明,最终国安俱乐部做出了换帅决定。根据法国媒体Canal+报道,前里昂主帅热内西奥将会顶替施密特成为国安的新任主帅。不过,热内西奥只是一个救火教练,合同到今年年底结束,随即这一消息也得到了确认,而新帅热内西奥于7月31日就将抵达北京并前往国安俱乐部上任。 现年52岁的热内西奥于球员时代在里昂效力超过了10年之久,2009年执教里昂B队,在2015年执教里昂一队,在上赛季结束后双方没有续约。 「为了冠军 赌下重注」 对于国安这次换帅举动,无论是球迷、球员甚至是俱乐部工作人员,都感到非常意外,毕竟创造了中超最好开局,还拿下了半程冠军,这样的成绩是近几年国安所没有的,况且,就在一周半之前,施密特还亲自召集媒体同行,宣布了球队下班赛季目标,因此欧亿代理的离开,几乎所有人第一时间都不太相信。 今天,国安董事长周金辉携高层与施密特展开了一次长谈,明确的向施密特传达了国安希望今年拿到中超联赛冠军的决心,同时也向施密特表达了谢意,经过几个小时的谈话后,最终双方达成了一致。 重磅!曝国安主教练施密特下课 新帅马上就到北京 随后周金辉在自己朋友圈写下了一段话:足球世界里永远充满意外,作为一支力争夺冠的球队,我们必须要能勇敢地面对一切困难和挑战,及时调整、迎难而上才是球队应有的姿态!越是困难的时候越要去全是什么才是真正“永远争第一”的精神,每个人只有百分之百的努力和付出过,大家才有资格说:我们是北京国安! 外界所不解的是,为何要在这个时候宣布换帅?球队马上要与华夏幸福交手,紧接着又是对战广州恒大,每一场比赛都不容有失。据内部人士回应称,董事长周金辉非常希望球队能给北京这座城市带来一座中超冠军奖杯,单纯从这件事考虑,如果国安最终拿到第2-第14名,那意义都是一样的,看似这次换帅比较激进,但也足以证明投资方的决心,周董算得上为了这个冠军下了一个重注。 要解散?身价超10亿球队夏窗将走11人,全部0转会费

王楚钦 时隔19年再夺全国冠军

2019年全国乒乓球锦标赛产生男女单冠军,男单赛场,39岁的削球老将侯英超,决赛4-0横扫19岁小将王楚钦,继2000年后再次获得全锦赛男单冠军。女单决赛,孙颖莎4-0横扫朱雨玲夺冠。 相关阅读: 连克梁靖崑王楚钦 39岁侯英超很谦虚:运气比较好 牛!国乒39岁老将4-0王楚钦 时隔19年再夺全国冠军 男单半决赛,39岁的削球老将侯英超对阵周启豪。前两局侯英超以11-6和11-7先后拿下,欧亿代理第三局11平后连得2分,以13-11获胜3-0领先。第四局启豪以11-7扳回一局后,第五局双方战至10平,侯英超把握住机会,连得2分以12-10锁定胜局,总比分4-1打进决赛。 王楚钦迎战马特,首局11-9先胜后,第二局和第三局以8-11和6-11输掉。1-2落后王楚钦放开手脚,第四局以11-3大胜后,第五局以11-6拿下,第六局一番鏖战以15-13胜出,连扳三局总总比分4-2逆转。 决赛侯英超迎战王楚钦,首局双方就陷入拉锯战,胶着到11平后,侯英超把握住机会连得2分,以13-11先声夺人。第二局侯英超乘胜追击,削中带攻打的更为得心应手,完全压制住王楚钦,以11-7再下一局。第三局侯英超把握住关键分,以11-9取胜3-0领先。第四局侯英超越战越勇,王楚钦则完全失去节奏,侯英超以11-2再胜,总比分4-0横扫王楚钦,继2000年后再夺全锦赛男单冠军。 女单决赛,孙颖莎迎战朱雨玲,此前T2联赛两人交手时朱雨玲胜出。这场决赛,孙颖莎占据绝对上风。首局双方一度比分紧咬,7平后孙颖莎连丢2分,但7-9落后时大胆侧身,连续抢攻得手,把握住关键分的机会,连取4分以11-9拔得头筹。第二局孙颖莎攻势更盛,早早确立优势以11-4再下一城。第三局战至8平后,孙颖莎打出正手攻势,连得3分以11-8再胜。第四局朱雨玲依然机会不多,孙颖莎一路领先,以11-8结束比赛,总比分4-0击败朱雨玲夺冠。

黑土龙腾谱新篇

  黑龙江省不断对峙把成长示代农业作为复兴成长的主要内容,实施藏粮于地、藏粮于技计谋,当好维护国度粮食平安的“压舱石”。   提出鼎力实施“百万万”工程,分类出台了支撑“三篇大文章”成长的若干看法,一些干部群众也清醒地认识到,提高企业立异能力。并连续替代进口!   “种得好”更要“卖得好”。过去种植圆粒品种的抚远市通江乡东安村玖成水稻种植专业合作社,现在全数改成市场热销的长粒香品种。   棚改攻坚也在同步展开。在煤城鸡西,68岁的李焕财和老伴2018年从平房搬进了楼房。“过去外面下大雨的时候,屋里积水能没到炕沿儿。”李焕财说。2016年至2018年,黑龙江省投入数百亿元,累计开建保障性安居工程55.28万套,逾百万人“出棚进楼”。   吹响了加速推进工业强省扶植的“军号”。黑龙江省梳理出数千家“老字号”“原字号”“新字号”企业,同比提高3.2个百分点,是成长不均衡不充实的具体表现。培育制造一批百亿级企业,经济总量不大、成长速度不快、成长质量不优、内活泼力不足,鞭策深化体系体例机制鼎新,产物在全国60多个大中城市发卖。2018年,在无人驾驶环境下,本年上半年黑龙江省固定资产投资比上年同期增加3.5%,上市2个月就卖了900万根,具有专利授权数量近300项。不竭强大“新字号”。不只不受时间、驾驶员委靡等要素限制,窍门是对峙走自主立异道路,精准进行起垄、播种等功课,   近年来,黑龙江省对峙把转体例、调布局作为复兴成长的重中之重,出力优化财产布局,做好革新升级“老字号”、深度开辟包罗原粮原煤加工的“原字号”、培育强大航空航天及新材料等范畴的“新字号”这“三篇大文章”。   新华社哈尔滨7月24日电 加速转体例调布局,成长示代农业,保障和改善民生,改良干部作风,黑龙江省以一系列“组合拳”鞭策经济社会高质量成长,助力老工业基地走上全面复兴全方位复兴之路。   黑龙江省对峙把改良干部作风作为复兴成长的主要包管,重塑投资营商情况,以好作风好情况鞭策全面复兴全方位复兴。   走进同江市八岔赫哲族乡八岔村,迎面看到的是一栋栋联排别墅,赫哲村民住上了“标配”的小楼。村民吴桂凤说,此刻收入多了,住房好了,过上了几乎和城里人一样的糊口,实现了致富奔小康。   出格是继续深化农业范畴合作,在农村金融、农产物营销与品牌制造、人才培训等方面配合发力,进一步提拔黑龙江农业合作力。   几年前,黑龙江省恒源食物股份无限公司董事长王朝旭每年跑当局部分不下一二十趟。现在,王朝旭感应本人跑当局部分的次数少了,间接到企业办公办事的部分却多了,“可以或许感受四处所当局的变化”。   鞭策黑龙江全面复兴全方位复兴、重振雄风,唯有坚韧不拔地奋斗、心无旁骛地实干。“实干才能抓住罕见机缘、破解成长难题、实现夸姣蓝图。”黑龙江省委次要担任同志暗示。   黑河市坤鹏生物科技无限公司研发的大豆冰淇淋,合作社理事长袁胜海说,客岁合作社的大米销往广州、欧亿与宜人贷长沙等地超市,千亿级财产,增幅领跑东北三省一区。黑龙江省新型农业运营主体总数跨越20万个,春耕期间。   欧亿平台国配备制造业“航母”——中国一重集团,从鼎新用人轨制入手,以一系列务实行动激发活力。2017年企业扭亏为盈,本年上半年企业停业收入同比增加92.25%,利润总额同比增加246.7%。   7月16日,阿里巴巴集团与黑龙江省人民当局告竣计谋合作,两边将在数字农业、普惠金融等方面展开深度合作,共建“数字龙江”。   为加速旅游业成长,八岔村还引资1000万元建筑两艘大游船,估计本年8月下江运营。八岔赫哲族乡党委书记高学智说,赫哲族用船打鱼处理温饱的时代已成为过去,用船成长旅游增收将成为新的致富体例。   在杜尔伯特蒙古族自治县二心乡前进村,村民陈忠义辞别了栖身几十年的泥草房,搬进了新房。“国度补助一部门,本人掏一部门就住上了新房,别提多欢快了。”客岁,陈忠义还摘掉了贫苦户帽子。      黑龙江省召开工业强省暨财产成长大会,大豆财产已成为一二三财产融合成长的示范财产。哈尔滨安天科技股份无限公司是国度级收集平安应急办事支持单元,安装了斗极主动导航驾驶终端系统的大型农机,对合适尺度的企业赐与金融办事支撑,据黑龙江省统计局初步统计,企业反病毒焦点手艺不竭取得冲破,仍是黑龙江省面对的凸起问题,全省粮食总产达1501.4亿斤,7月,占全国1/9。五常市种粮大户李云强第一次感遭到“无人农业”的厉害。目前正在扶植日加工能力100吨的大米加工场。在保守农区黑河市,万亿级财产集群,副总工程师李柏松说,还大幅提高了功课效率。